Breaking News

Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки :: Жилье :: РБК Недвижимость

С января по май 2022 года жилье в новостройках комфорт-класса сильнее всего подорожало в районах Москворечье-Сабурово, Лефортово и Хорошевский

Фото: Анастасия Диева/ТАСС


Фото: Анастасия Диева/ТАСС

Район Москворечье-Сабурово занял первое место среди локаций Старой Москвы по росту средней стоимости 1 кв. м в новостройках комфорт-класса с начала 2022 года. Цена «квадрата» в районе увеличилась за пять месяцев на 22,8% — с 272,7 тыс. до 334,9 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Второе место с ростом на 19,6% занял район Лефортово (с 295,4 тыс. до 353,2 тыс. руб.). На третьем месте — Хорошевский с ростом на 19,3%, с 321,7 тыс. до 383,6 тыс. руб. за «квадрат».

Четвертое место с динамикой в 17,8% занял район Богородское (до 353,6 тыс. руб.), пятое место с ростом на 15% — у Ярославского района (до 288,2 тыс. руб.).

Топ-15 районов Старой Москвы по росту стоимости 1 кв. м в новостройках комфорт-класса, январь—май 2022 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в январе 2022 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в мае 2022 года, тыс. руб. Динамика
Москворечье-Сабурово ЮАО 272,7 334,9 +22,8%
Лефортово ЮВАО 295,4 353,2 +19,6%
Хорошевский САО 321,7 383,6 +19,3%
Богородское ВАО 300,3 353,7 +17,8%
Ярославский СВАО 250,6 288,2 +15%
Солнцево ЗАО 284,9 322,3 +13,2%
Текстильщики ЮВАО 236 267 +13,1%
Люблино ЮВАО 198,5 224,2 +12,9%
Метрогородок ВАО 266,1 299,8 +12,7%
Коптево САО 287,6 323,1 +12,4%
Тимирязевский САО 272,8 304,2 +11,5%
Можайский ЗАО 307,2 342,3 +11,4%
Чертаново Южное ЮАО 234 257,5 +10,1%
Головинский САО 279,5 307,3 +9,9%
Бирюлево Восточное ЮАО 188,9 207,3 +9,7%

Данные: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

«Рост средней цены 1 кв. м в таких районах, как Москворечье-Сабурово, Лефортово и Хорошевский, обусловлен в основном тем, что в реализующихся проектах повышается стадия строительной готовности. Кроме того, изменилась структура квартирографии: увеличилась доля малоформатных лотов (студии, мини-квартиры), что также ведет к приросту средневзвешенной цены», — комментирует руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.

По оценке столичных риелторов, в апреле тройку лидеров среди районов Старой Москвы по росту средней стоимости 1 кв. м в новостройках массового сегмента составили Москворечье-Сабурово, Лианозово и Ново-Переделкино.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Top