Breaking News

Риелторы сообщили о падении продаж жилья бизнес-класса в Москве на треть :: Жилье :: РБК Недвижимость

Снижение спроса на новостройки в этом сегменте связано с недоступностью ипотеки с господдержкой и высокими ценами

Фото: Elizaveta Galitckaiashutterstock


Фото: Elizaveta Galitckaiashutterstock

В первой половине 2022 года объем продаж квартир в новостройках бизнес-класса в Старой Москве снизился на 33%, тогда как число сделок по всем сегментам рынка первичного жилья в целом за этот период упало лишь на 13%. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании «Бон Тон».

В компании уточнили, что снижение продаж квартир бизнес-класса связано прежде всего с уровнем ипотечных ставок и цен в этом сегменте. Доля ипотеки в бизнес-классе остается на довольно высоком уровне и составляет 52%. В связи с тем что по уровню цен жилье бизнес-класса не подпадает под условия ипотеки с господдержкой, количество сделок с использованием жилищных кредитов снизилось на 36% за год. В лидерах продаж находятся те проекты, в которых запущены ипотечные программы с субсидированной ставкой от застройщиков, уточнили аналитики.

Еще одной причиной снижения продаж, по мнению аналитиков «Бон Тон», является перегретость стоимости жилья в этом сегменте. Уровень цены на новостройки бизнес-класса с начала года вырос на 7%, за год — на 19%, сейчас составляет 435 тыс. руб., говорится в исследовании.

В июне ставка по льготной ипотеке была снижена с 9% до 7% годовых. Лимиты по кредиту остались без изменений: 12 млн руб. — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, 6 млн руб. — для остальных регионов.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Top